Hva er et byggetiltak?
Byggetiltak har ulike søknadstyper avhengig av omfang, vanskelighetsgrad og forhold til omgivelser.
En del mindre tiltak er untatt fra reglene om byggesaksbehandling. En bør uansett klarere tiltaket med naboer/gjenboere. Dersom tiltaket fører til ulempe for omgivelsene eller allmenne innteresser må du søke om tillatelse.
Den som skal bygge må sørge for at tiltaket ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende reguleringsplaner eller annet regelverk.
For mer informasjon, se Byggeregler på sidene til Direktoratet for byggkvalitet (DiBk).
Naboerklæring
Dersom du skal bygge nærmere nabogrensen enn det som er tillatt i reguleringsplan og/eller plan- og bygningsloven, må du ha naboens samtykke til dette. Skjema for naboerklæring finnes under fanen skjema nederst i artikkelen.
I naboerklæringen godtar naboen at du kan bygge nærmere tomtegrensen.
På baksiden av skjemaet er det en veiledningstekst.
Denne veiledningsteksten er utarbeidet for å gi eiere/festere av eiendom bedre grunnlag for å vurdere om samtykke skal gis.
Reguleringsplaner
Kryss av for “reguleringsplan” under menyvalget “kartlag”. Da vil du få frem reguleringsplanene som er digitaliserte.
Under “gjelende planer” kan du se om det aktuelle området er nevnt.
Obs! Flere av reguleringsplanene ligger ikke tilgjengelig på kart eller internett.
Ta kontakt på e-post for å få tilsendt reguleringsbestemmelser dersom det er vanskelig å finne informasjon for eventuell adresse.
Uregulerte områder
Se kommuneplanens arealdel - bestemmelsene
Bestemmelsene sier noe om hva som eller lov eller forbydd, og planbeskrivelsen sier noe om bakgrunnen og hvordan det er tenkt at bestemmelsene skal virke.
For plankart klikk her, eller kommunekart.com.
På kommunekart kan du finne det ved å velge “kartlag”.
For spørsmål om kjøp av tomt/tilleggsareal eller andre forhold som gjelder eiendom: Eivind Mathisesen
For spørsmål om endring og/eller nye reguleringsplaner: Markus Fagerholt